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第185章 八运与房子（第1页）

1991年，大学毕业时，分到铁道都的下属工厂，听同学s有些企业是分给两室一厅的。这个时期，已经是福利分房的尾声了，我毕业后，我们单身都在单身宿舍，两个同事结婚就在这里。福利分房是一种计划经济时代特有的房屋分配形式。

以下是对福利分房的详细介绍：

产生背景：福利分房制度是在中华人民共和国成立后的计划经济时期产生的，当时国家为了解决住房问题，采取了由政府或单位出资建设住房，然后按照一定的条件分配给职工的方式。

分配标准：在福利分房制度下，房屋的分配主要依据职工的级别、工龄、年龄、居住人口辈数等因素进行。这种分配方式在一定程度上体现了社会公平，但也存在着一些问题。

存在问题：由于福利分房制度的计划经济色彩，其中存在一些弊端，如部门利益难以打破，容易滋生腐败等。此外，福利分房制度也限制了房地产行业的发展，因为在这种制度下，房屋的供给远远无法满足需求。

取消改革：随着中国从计划经济向市场经济的转变，福利分房制度逐渐暴露出其弊端，因此，中国政府决定取消这种制度，转而实行住房商品化和社会化。1998年，中国政府正式停止住房实物分配，标志着福利分房制度的结束。

总的来说，福利分房是计划经济时代的产物，虽然在当时起到了一定的作用，但随着经济的发展和社会的进步，其弊端逐渐显现，最终被住房商品化和社会化所取代。

1993年，我调到河北地方企业，我们单位盖房子，已经是买房子了，当时需要花2万块可以买到两室一厅，那个时期，人们喜欢住楼，腾出来了平房，我从市区的租房来到单位的平房，两间房子，一个院落，一个厨房，外面还有菜园，每月房租27元。

1996年，这样的企业黄了，我从此走上了自我发展之路，还是租房观念，尤其受三株的影响。

2009年来北京后，我的观念开始改变，因为房子的租金很高。这个时期，国运也开始实行住房改革了。

2012年，我买了来京的第一个房子。由于经常给客户看风水，也真正体会了八运的房地产运气。

八运与地产的关系主要体现在房地产行业的兴衰周期上。

根据风水学中的“三元九运”理论，每一个运程平均时间为20年，由不同的九星来掌管每个不同时代的运程，而每个运程也会呈现出不同的时代特点和影响整个时代的标杆行业。在八运（2004年至2023年）期间，由于八白左辅星当值，卦象为艮，五行属土，因此房地产业作为属土的行业得到了极大的发展。

具体来说，在八运的前十年（2004年至2013年），房地产行业处于上升期，市场表现强劲，房价持续上涨。然而，进入后十年（2014年至2023年），随着艮卦卦气的逐步衰退，房地产行业开始面临挑战，市场震荡加剧，房价涨幅放缓甚至出现下跌趋势。

值得注意的是，虽然八运即将结束，但房地产行业并不会立即消亡。相反，它可能会继续稳步发展，但增长速度将放缓。这主要是因为九运（2024年至2043年）的离卦虽然主火，但火能生土，因此房地产行业仍会受到一定的支撑。不过，与八运相比，九运期间房地产行业可能不再是主导行业，而是更多地受到科技、文化等新兴行业的推动和影响。

总之，八运与地产的关系体现在房地产行业在八运期间的兴衰变化上。随着八运的结束和九运的到来，房地产行业将面临新的机遇和挑战，需要不断适应市场变化和发展趋势。

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